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Die Firma Tews Immobilien ist ein junges, motiviertes und modernes Immobilien Unternehmen. Wir bieten jedem Eigentümer eine massgeschneiderte Lösung zum Verkauf seiner Immobilie. Das schaffen wir nur durch unsere Fairness. Mit einem transparenten, zeitgemässen Service setzen wir den Kunden in den Mittelpunkt. Der Kunde entscheidet auf welcher Art wir Ihm beim Immobilien-Verkauf unterstützen.
David Tews
Inhaber Tews Immobilien
Um einen Immobilienkredit in Deutschland zu erhalten, müssen bestimmte Voraussetzungen erfüllt sein. Dazu zählen eine solide Bonität, nachgewiesenes Einkommen und stabile Beschäftigungsverhältnisse. Banken prüfen auch die Schufa-Auskunft auf eventuelle negative Einträge. Zudem ist ein gewisser Anteil an Eigenkapital erforderlich, üblicherweise mindestens 20% des Immobilienwerts. Die Immobilie selbst muss als ausreichende Sicherheit dienen. Die genauen Anforderungen können je nach Bank variieren. Gerne prüfen unsere Finanzierungspartner, ob Sie alle Anforderungen erfüllen und welche Möglichkeiten es gibt.
Die Frage, wie viel Haus Sie sich leisten können, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Dazu zählen Ihr Einkommen, vorhandene Schulden, die Höhe des Eigenkapitals, die Zinsen und die gewünschte Kreditlaufzeit. Als grobe Faustregel wird empfohlen, dass die monatliche Belastung für Kreditraten nicht mehr als 30-40% Ihres Nettoeinkommens betragen sollte. Es ist ratsam, vor dem Immobilienkauf eine Budgetplanung durchzuführen, um Ihre finanzielle Situation realistisch einzuschätzen. Zudem sollten Sie eine langfristige Perspektive einnehmen, um unvorhergesehene Ausgaben und Veränderungen im Einkommen berücksichtigen zu können. Füllen Sie das obige Formular aus, anschließend berechnen unsere Finanzierungspartner kostenlos & unverbindlich anhand der genannten Informationen, welche Immobilien Sie sich leisten können.
Es ist unmöglich, mit Sicherheit vorherzusagen, wie sich die Zinsen entwickeln werden. Sogar sogenannte Experten der Banken machen regelmäßig Fehler in ihren Prognosen. Selbst die Europäische Zentralbank (EZB) kann heute nicht voraussagen, welche Entscheidungen sie im nächsten Jahr treffen wird. Die Verbraucherzentralen raten daher dazu, Zinsprognosen zu ignorieren. Bei der Entscheidung für den Kauf einer Immobilie sollten andere Kriterien eine Rolle spielen. Um das Risiko von Zinsänderungen bei Ihrer Finanzierung zu minimieren, empfiehlt es sich, eine langfristige Zinsbindung festzulegen. Dadurch können Sie sich langfristig vor möglichen Zinserhöhungen schützen. Gerne beraten wir Sie zu diesem Thema.
Um den besten und günstigsten Immobilienkredit zu finden, vergleichen Sie die Angebote verschiedener Banken hinsichtlich Zinssätzen, Konditionen und Gebühren. Berücksichtigen Sie auch staatliche Förderprogramme. Verhandeln Sie mit den Banken und prüfen Sie die Flexibilität der Kreditbedingungen. Kalkulieren Sie Ihre finanzielle Situation und langfristige Bedürfnisse. Gerne übernehmen unsere unabhängigen Finanzierungspartner all das für Sie - komplett kostenlos & unverbindlich.
Tews Immobilien
Am Hofgut 3
35423 Lich